Casa | 3 dormitórios | 80 m² privativos | 158 m² de área total | Sala comercial com acesso independente | 2 banheiros | 1 vaga | Rio Pequeno – São José dos Pinhais/PR

Oportunidade única: residência com sala comercial no Rio Pequeno

Esta casa no bairro Rio Pequeno combina espaço, conforto e potencial de renda, ideal para quem busca independência financeira ou uma estrutura versátil para morar e trabalhar. Com uma sala comercial frontal de acesso independente, ela oferece diversas possibilidades de uso, seja para serviços, escritório ou comércio, aproveitando sua localização privilegiada próxima ao centro de São José dos Pinhais e às principais rodovias da região.

O imóvel apresenta uma configuração funcional, com três dormitórios bem ventilados, um banheiro social e um banheiro de apoio na área externa. Uma vaga de garagem garante praticidade no dia a dia, enquanto a estrutura permite uma convivência confortável e segura. Sua área total de 158 m², sendo 80 m² de área privativa, oferece espaço suficiente para diferentes necessidades.

Características da casa

• 3 dormitórios amplos e bem ventilados
• 2 banheiros (interno social e externo de apoio)
• Vaga de garagem
• Área total de 158 m² e área privativa de 80 m²
• Estrutura que favorece a convivência confortável

Características diferenciais

• Sala comercial frontal com acesso independente e visibilidade direta para a rua
• Potencial de valorização e alto retorno financeiro
• Localização estratégica, próxima ao Contorno Leste e ao Aeroporto Afonso Pena
• Região consolidada, próxima a comércio, serviços, transporte coletivo e instituições de ensino
• Possibilidade de permuta por área rural na região de Contenda, conforme interesse do proprietário