Terreno | 360 m² + área adicional de 240 m² | Zoneamento ZR2 | Potencial para até 3 sobrados | Estudo topográfico realizado | Vista panorâmica | Pilarzinho – Curitiba/PR

Terreno no Pilarzinho: potencial para seu projeto em Curitiba

Este terreno no bairro Pilarzinho representa uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba. Com 360 m² de área principal e uma área adicional de 240 m² nos fundos, com estudo topográfico já concluído, oferece flexibilidade para desenvolver residências unifamiliares ou sobrados em série, conforme o zoneamento ZR2. Sua localização privilegiada combina alto padrão, segurança e excelente potencial de valorização.

Situado em uma rua tranquila, em uma região elevada, o imóvel proporciona ótima insolação e uma vista panorâmica, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. A área ao redor é composta por casas de alto padrão e condomínios residenciais, reforçando a segurança e o potencial de valorização do investimento.

Características do terreno

• Área total de 360 m², com 12m de frente e 30m de profundidade
• Área adicional de 240 m² nos fundos, com estudo topográfico concluído
• Zoneamento ZR2, permitindo construção de até 3 sobrados
• Localização em rua tranquila e residencial
• Imóvel em bairro com alta valorização e padrão de residências

Características diferenciais

• Localização elevada com excelente insolação e vista privilegiada
• Estudo topográfico já realizado, agilizando o desenvolvimento do projeto
• Registro regularizado, facilitando a negociação
• Potencial para construções em série, ideal para construtores e investidores
• Região com potencial de valorização contínua, devido ao perfil de residências de alto padrão